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您当前的位置 > > 房屋地基加固的加固类型和加固介绍

    房屋新建之时都会使用水平线拉线,房屋正常情况下是不会出现倾斜问题的,多半是由于房屋在后期使用过程中出现不均匀沉降而造成的。对于已建房屋,如果地基出现问题就必须要进行加固处理,接下来看看已建房屋地基加固应重点考虑哪五点。

    已建房屋地基加固前的勘测工作

    在对已建房屋地基加固之前应找专业部门对地基整体状况进行详细的勘测,然后地基加固设计师根据勘测数据和现场情况制定合理的加固设计方案;如果只是用肉眼判断会出现很多误差,很难为后期加固设计作为有效参考数据。

    对已建房屋地基表面进行处理

    有些已建房屋地基表面凹凸不平,对于这种类型的地基应将其表面进行找平处理,然后对其表面进行清洁,最后用专业的地基加固材料和设备进行施工。

    对已建房屋地基进行拓宽处理

    如果对已建房屋地基进行拓宽处理,这时需要在拓宽地基下面铺抗压强度强的垫层材料,并将其打实;保证开拓地基与原有地基的沉降速度以及承重能力都是一致的。

    选择专业加固设计和加固施工团队

    很多外行人认为地基加固很简单,实则不然,确实地基加固是建筑加固中最为重要的部分,由于地基承载着整个建筑的荷载,切不可忽视;因而要了保证房屋日后的安全居住问题,一定要选择专业、信誉好、高权威、经验丰富的加固设计团队和加固施工团队进行地基加固工作。

    综合考虑地基加固费用问题

    地基加固预算会直接影响采取哪种地基加固方案,无论选择哪种地基加固方案都需要保证地基加固效果,确保整个地基加固工程顺利通过验收。当然,在保证加固效果的时候还是要尽可能的控制下成本的。

    基坑地基加固的目的与方法选择

    基坑地基加固的目的

    1)基坑地基按加固部位不同,分为基坑内和基坑外加固两种。

    2)基坑外加固的目的主要是止水,并可减少围护结构承受的主动土压力。

    3)基坑内加固的目的主要有:提高土体的强度和土体的侧向抗力,减少围护结构位移,保护基坑周边建筑物及地下管线;防止坑底土体隆起破坏;防止坑底土体渗流破坏;弥补围护墙体插入深度不足等。


    方法选择

    (1)在软土地基中,当周边环境保护要求较高时,基坑工程施工前宜对基坑内被动区土体进行加固处理,以便提高被动区土体抗力,减少基坑开挖过程中围护结构的变形。按平面布置形式分类,基坑内被动区加固形式主要有墩式加固、裙边加固、抽条加固、格栅式加固和满堂加固。采用墩式加固时,土体加固一般多布置在基坑周边阳角位置或跨中区域;长条形基坑可考虑采用抽条加固;基坑面积较大时,宜采用裙边加固;地铁车站的端头井一般采用格栅式加固;环境保护要求高,或为了封闭地下水时,可采用满堂加固。加固体的深度范围应从第二道支撑底至开挖面以下一定深度,考虑地表有施工机械运行需要时,也可以采用低水泥掺量加固到地面。

    2)换填材料加固处理法,以提高地基承载力为主,适用于较浅基坑,方法简单操作方便。

    3)采用水泥土搅拌、高压喷射注浆、注浆或其他方法对地基掺人一定量的固化剂或使土体固结,以提高土体的强度和土体的侧向抗力为主,适用于深基坑。

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