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    【东莞房屋加固】-东莞市南城玉兰居房屋加固工程项目由广东中青建筑科技有限公司承接。


    东莞房屋加固


    房屋加固之技术改造_建筑加固施工步骤 

     一、房屋加固之技术改造

    从成本上考虑,既有房屋加固改造工程会比新建工程节约三分之一到四分之一的建造成本,并且工期可缩短近一半,是目前人们比较倾向的一种方式。但是房屋加固改造往往会涉及建筑结构改造内容,这对施工的专业技术要求较高,因此须委托具有特种工程资质的专业建筑加固公司进行加固改造施工。

    下面我们来看看最常见的房屋加固改造类型之一,既有房屋加建改造。房屋加建改造工程是一项复杂而细致的工作,也是对房屋加固企业综合实力的考验之一。其大致可划分为四部分:上部新增结构、下部原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。其施工技术要点如下:


    房屋加固


    1、加层新结构形式;上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。采用钢结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力,但当下部原结构为混凝土结构时,上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。因此有时根据整体结构体系的要求,也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式。中部加层一般以钢结构形式,下部加地下室一般以混凝土结构形式,其中加地下室以别墅居多。

    2、原基础加固处理;当加层层数与原建筑层数比例较大时,基础加固往往不可避免。基础加固的形式与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关,通常采用锚杆静压桩加固。

    3、下部原结构加固;由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加,以及地震和风的侧向荷载效应增大,下部原结构的加固往往是全方位的。有时出于抗震加固的需要,也要对下部原结构进行体系加固。

    4、上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根,因此此处上下结构连接必须十分可靠。


     房屋加固公司

      

    二、建筑加固施工步骤

    建筑加固是对有损坏的建筑进行维护性加固和提高建筑物破坏力的预防性加固,针对建筑结构的整体缺陷或局部缺陷,采取正确的建筑加固技术,来改进与完善原有结构体系或者形成较合理的新体系,提高建筑结构整体承载力和安全性,可以大幅度的提高建筑结构的整体性和抗震能力,延长建筑物的使用年限及保障建筑物的安全使用。

    建筑加固项目一般分为四个步骤:第一步为对原有建筑物的结构状况进行检测评估,必要时在装饰面层拆除后进行二次检测,确定加固改造方案。第二步为拆除施工,第三步为加固改造施工。第四步为修复或装饰施工。

    建筑加固施工是属于特种施工工艺,对原建筑结构进行检测(或拆除后的二次检测)是确定加固方案的依据,制定加固方案须考虑加固部位、加固后使用年限。加固费用、加固周期等因素。  

    同时在建筑加固施工过程中对结构的处理不仅应满足新加构件自身的结构构造要求,还应考虑其与原结构构件的连接做到新、旧结结构构件共同受理工作。

    广东中青建筑科技有限公司专业建筑加固、建筑加固施工、地基加固、加固改造、结构加固 20年,为您的房屋提供专业的建筑加固改造,为房屋的安全使用提供科技可靠性保障。



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